广东南方报业传媒集团物业管理有限公司受南方报业传媒集团（南方日报社）委托，遵循公开、公平、公正的原则，为我集团传媒大厦5层办公场地改造项目的建设需求，对工程设计项目进行公开询价，欢迎符合条件的专业设计单位前来报价。

　　一、项目概况

　　建设单位：南方报业传媒集团（南方日报社）

　　工程名称：传媒大厦五层办公场地改造项目

　　工程建设地点：广州市越秀区广州大道中289号传媒大厦5层

　　建设规模：装修总面积约410㎡，其中办公区装修面积约368㎡，卫生间面积约42㎡（详见附件1）。

　　设计内容及方案要求：详见附件2

　　设计费用：本装修工程设计费不超过6.5万元。

　　二、报价单位资格要求（同时满足以下条件）

　　1.在中国境内注册成立，具有独立法人资格的企业。

　　2.建筑装饰工程设计专项乙级及以上行业资质。

　　3.近三年内无行业协会处罚记录。

　　4.不接受联合竞价、分包和转包。

　　5.类似规模项目业绩情况：须有大型办公楼、各类写字楼设计经验，提供不少于3个（含3个）类似规模的设计案例（平面图和效果图），并附上各案例的合同复印件。（设计案例日期须是2024年至2025年）。

　　6.须开具增值税专用发票。

　　7.拟派的项目负责人资格及设计人员情况（详见附件2）。

　　三、设计内容和报价要求

　　1.本项目设计为办公场地，包括平面方案设计、施工图设计和施工阶段的配合服务等，包括但不限于对室内办公用电（照明插座）、给排水、空调、照明、通风、消防、及视频监控等系统进行配套设计（详见附件1、2）。

　　2.报价参考广东省工程勘察设计收费导则（第二版），按建筑装饰工程设计面积计算设计收费基价住宅Ш级收费标准下浮（下浮后单价不超过153元/㎡）,下浮比例作为评比参考条件之一。

　　3.设计费支付按阶段进行支付，分为三个阶段。第一阶段，完成平面设计图，支付合同总价的20%；第二阶段，完成各系统深化施工图、造价单位完成编制造价预算，支付合同总价的50%；第三阶段，竣工验收合格，支付合同总价的30%。若项目终止，未完成阶段的费用不予支付。

　　4.设计周期：要求勘察设计周期不超过3个日历天，并保证：

　　（1）概念设计方案阶段：自询价方书面通知之日起，3个日历天内按询价方提出的修改意见完成设计方案修改；

　　（2）施工图设计阶段：概念设计方案确认后10个日历天之内应向询价方提交满足设计深度要求和施工招标要求的施工图设计文件；

　　（3）施工现场配合服务：直至工程通过竣工验收合格。

　　四、递交报价文件方式

　　符合条件的设计服务单位，按照要求准备相关材料（资质资料、报价单）并加盖公章及骑缝章，将相关材料密封后送至广东南方报业传媒集团物业管理有限公司（本项目接受快寄形式）；

　　递交地址：广州市越秀区广州大道中289号广东南方报业传媒集团物业管理有限公司；

　　现场勘探日期：2025年9月8日上午10:00

　　现场勘探地址：广州市越秀区广州大道中289号南方传媒大厦5层

　　截止送达日期：2025年9月11日下午16:00

　　联系人：谢先生   13570352336

　　附件：

　　附件1：5层平面示意图

　　附件2：工程设计询价文件

　　附件3：报价单

广东南方报业传媒集团物业管理有限公司

2025年9月4日

编辑：吴潜之